一、零星修缮工程基本情况

（一）项目名称。两个年度营区零星修缮工程

（二）建设地点。云南省昆明市（主要建设地）、文山州麻栗坡县、红河州屏边县、西双版纳州景洪市、德宏州瑞丽市。

（三）合同期限。计划为2年，即自签订框架协议之日起算，至满2周年为止。框架合作协议分年签订，依据考评机制，由建设单位对施工单位承担的各个零星工程进行量化考评，年度累计3次不及格的，建设单位有权单方面终止后续合作协议。

（四）经费预算。根据营区年度维修需求，初步估算项目经费为200万元/年（以实际发生为准）。本项目所有的零星修缮服务项目，均不是现有具体项目，而是今后合同服务期内以我处发出的具体零星维修改造项目需求为准，由中标人确保及时提供合格的施工服务。

（五）施工范围。包括但不限于营区公共用房及其附属工程、公用设施、道路、场地的整修、防护加固、维护保养、更新改造等，按照营房建筑装修及设备标准组织的在用营房装饰装修、营区绿化、营区电力抢修等各类项目；以及国防工程及其附属配套设施改扩建、升级改造、整治整修、防护加固、维护保养、装饰装修、设备管线更新安装、封闭启用管理、应急抢修抢建、专业检测评估、工程环境治理、智能化保障系统维护等，实施国防工程伪装、消防等各类项目；军用公路、车场、汽车驾驶员训练场维修养护等各类项目。

（六）经费结算。服务期内，根据建设单位实际委托修缮内容，由施工单位提供施工方案，并按计价规范编制预算报价，以经第三方前置审价单位审核后的价格作为合同暂定金额。单项投资20万元以下的项目，每季度汇总后，按《建设工程施工合同》订立书面合同；单项投资20万元以上的，单独签订施工合同。最终以实际工程量、第三方结算审核机构审定价作为计费基数，计算优惠比率后办理结算事宜。