1.招标条件

本招标项目西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】236号批准建设，项目业主为西安浐灞国际港管理委员会，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安浐灞国际港管理委员会，招标代理机构为信宇腾远工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目主要涉及区内需要维修改造的110所公办中小学、幼儿园及其他房建公建设施进行校内翻新,建筑物层高均为14层以下,总建筑面积约为60万平方米;外墙粉刷、屋面防水、校门改造、卫生间改造、餐厅改造、操场改造、景观、花园、绿化改造、路面改造、给排水系统改造、校园文化建设、连廊改造、消防设施改造、围墙加固、网络提升等施工。；

2.2 项目地点：西安浐灞国际港区内；

2.3 项目投资总额：121750000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理；标段编号：E61011135060gdXu5svG001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理，西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理，施工阶段及保修阶段的全部监理工作，同时承担相关配合工作等。；

2.6 其他：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见资格预审文件。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）及以上执业资格，在本单位注册，且在监项目最多不得超过二项。若拟派项目总监理工程师需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师，应当经建设单位书面同意。

3.2标段名称：西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格。
3.4.2申请人同时具备以下资质：具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质。
3.4.3拟派项目经理：具备【注册监理工程师】（房屋建筑工程专业）及以上执业资格，在本单位注册且，在监项目最多不得超过二项。 若拟派项目总监理工程师需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师，应当经建设单位书面同意。
3.4.4申请人信誉要求：①投标人及拟派项目总监理工程师基本信息均须在 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，投标资格有效且无不良记录。②投标人不得在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn）中被列为失信被执行人；③外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图；
3.4.5为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
3.4.6根据《西安市发展和改革委员会关于在招标投标领域开展信用评价结果应用试点的通知》要求，本项目对投标人信用评价结果进行评审，请各投标人尽快在西安市公共资源交易中心综合信用服务平台（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用评价。具体评审方式以招标文件为准。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年09月27日 00时00分00秒 起至2025年10月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：西安浐灞国际港2025-2027年房建类公建设施提升改造项目监理，资审文件不收费；资格

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