龙岗区清林路投资大厦二楼裙楼物业
· 2025-12-03
第17次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年10月28日 21时30分00秒 变更为 2025年12月17日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年10月28日 18时00分00秒 变更为 2025年12月17日 18时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 135,779元/月 变更为 123,786.72元/月 | ||
| 出租期限 | 起租日期:2025-03-01，合同结束日期:2029-11-14(租赁起始日期以实际合同签订日期为准) 变更为 起租日期:2025-12-04，合同结束日期:2029-11-14(租赁起始日期以实际合同签订日期为准) | ||
| 起始日期 | 2025年08月28日 09时00分00秒 变更为 2025年12月04日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC522500299 | 项目名称 | 龙岗区清林路投资大厦二楼裙楼物业 |
| 起始日期 | 2025年12月04日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月17日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市龙岗区投资大厦 |
| 面积/数量 | 2578.89平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 起租日期:2025-12-04，合同结束日期:2029-11-14(租赁起始日期以实际合同签订日期为准) | 响应有效期 | 120个自然日 |
| 免租期 | 2个月（装修免租期） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 123,786.72元/月 |
| 租金的递增 | 从第二年起，租金按3%逐年递增，最后一年不进行递增 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,办公 | ||
| 履约条件 | 1、承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的5个工作日以内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任； 2、不得用于安全生产高风险行业，包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等材料的存储、销售经营等行业；也不得用于违反相关环保法规的行业，包括但不限于会产生噪音污染、有毒有害气体污染及液体污染的行业，禁止开设汗蒸、足疗、桑拿等娱乐场所； 3、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施； 5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6、承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 7、租赁房屋系产业用房，且与租赁房屋相关的土地供应合同、产业发展监管的，出租方同意承租方按规定整体运营，并应负责约束各运营方履行租赁义务，对运营方的违约行为承担责任。 8、承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）； 9、水电费按实际情况结算； 10、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金人民币10000元、用水押金5000元； 12、租赁押金:3个月租金（以最终成交价的合同履约期内最后一年的月租金数额计算）； 13、承租方承租后不得擅自改变房屋结构及用途; 14、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用，并在退租后15个工作日内迁出或注销在该物业的注册的营业执照； 15、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 16、承租方股东或第三人自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保，若担保人已婚，需联同配偶进行担保，担保期限至租赁期满后两年； 17、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。 | ||
| 其他补充说明 | 1、每月5号前以银行转账方式支付当月租金。 2、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取网络竞价（多轮报价）的交易方式。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过 3 个周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须符合下列条件： 1、意向承租方应是中华人民共和国 | ||
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
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